Orari di apertura: Lun - Sab / 9:30 - 13:00 ~ 15:30 - 19:00
Telefono: +39 328 29 18 085
E-Mail: mariateresaricci77@gmail.com
Indirizzo: Via Castellammare 69/A
00054 Fregene (RM)

FREGENE – PRESTIGIOSA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA • VISTA MARE • CLASSE A4 RIF. V/100 € 1.150.000,00

Via la Plaia, 85/87, Fregene

  • FREGENE – PRESTIGIOSA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA • VISTA MARE • CLASSE A4 RIF. V/100
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Descrizione

Nel cuore diFregene, in posizione centralissima e a pochi passi dal mare, la HAPPYNEW HOME propone in vendita una villa esclusiva appena ultimata caratterizzatada un design contemporaneo, materiali di pregio e tecnologie all’avanguardiaper garantire comfort, sostenibilità e massimo risparmio energetico.Esterni da sognoUn elegantegiardino introduce alla proprietà, dove protagonista è la splendida piscina9x5 m con tre diverse profondità. L’area esterna è pensata per vivere ognimomento all’aperto in totale relax grazie a:
  • portico con pergotenda elettrica ed illuminata, perfetto per cene ed aperitivi
  • angolo barbecue
  • locale spogliatoio con doccia interna e doccia esterna
  • vari locali tecnici e lavanderia
  • finiture outdoor di altissima qualità: pavimentazioni antiscivolo R10, bordo piscina in sasso lavato resinato R13 anti-surriscaldamento, illuminazione scenografica e segnapassi con accensione crepuscolare
Interni moderni e luminosiLa villa sisviluppa su tre livelli cielo-terra.Piano terra
  • Ampia e luminosa zona living con grandi vetrate affacciate sul pergolato, sull’area lounge esterna e sulla piscina
  • Cucina a vista con splendida isola in gres effetto marmo
  • Salone con parete in biopietra naturale
  • Bagno ospiti finestrato
  • Vano di 16 mq con vetrate scorrevoli, ideale come sala da pranzo d’inverno o studio
Primo piano
  • Suite matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia
  • Due camerette
  • Secondo bagno finestrato con doccia
  • Tutte le camere godono di ampie terrazze con suggestiva vista mare
Ultimo piano
  • Grande sottotetto praticabile vista mare di 60 mq con zona lavanderia, personalizzabile secondo le esigenze del cliente
Comfort, sicurezza e tecnologiaLa villa è stataprogettata per offrire una reale efficienza energetica e un livello di comfortsuperiore:
  • Classe energetica A4
  • Impianto solare e fotovoltaico 5 kW con batterie di accumulo 5 kW controllabile da remoto
  • Raccolta acque piovane e impianto di irrigazione automatico con punta abissina
  • Videocitofoni, allarme, vetrate antieffrazione
  • Aria condizionata caldo/freddo
  • Colonnina per auto elettrica
  • Due posti auto coperti con passo carrabile
Perché è unicaPer stile,posizione, esposizione, materiali, tecnologie e vivibilità degli spazi internied esterni, questa villa rappresenta una soluzione prestigiosa eirripetibile a Fregene.Prezzo€ 1.150.000
(Possibilità di acquisto interamente arredato)

Informazioni

  • Zona Fregene
  • Tipologia Villa - Villino
  • Offerta Vendita

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